投資物件選び【アパートを購入して不動産経営を始めよう】

積み木

ある程度の収益を得よう

スーツの男性

銀行預金利息があまりにも少ない、と嘆いているのであれば、不動産投資を検討してみましょう。不動産投資であれば、都市部の物件でも5%から7%の利回りを確保できます。また、インフレーションにも対応することができます。

賃貸経営でファイナンス

つみき

賃貸経営は、企業のファイナンス手段として人気があります。賃貸管理業務が必要となりますが、これは管理会社に任せることができます。借り手の募集や家賃の集金はもちろん、退去後の処理や空室期間を短くする工夫もおこなわれます。こういった効率の良い賃貸管理業務で、ファイナンスは安定しやすくなります。

マンションで投資しよう

アパート

人気のエリアで投資を

兵庫県内には近隣都市からも多くの人が訪れ、観光都市として栄えている街もたくさんあります。もちろん兵庫県では不動産投資に向いている建物も多数あり、それらは主要都市に固まっています。不動産投資にはアパートやマンションなどを利用するケースが多くなっており、兵庫県内なら宝塚や神戸、六甲など人気のエリアは多数あります。ビジネス街として栄えているエリアでは、ビルなども不動産投資の対象として検討することができます。兵庫県は関西でも人気の高い地域ですので、不動産投資に適している環境です。投資を始めるなら、エリアを複数の中から選択することが大切です。どのような相手をターゲットにするのか、よく考えた上で投資物件を選びましょう。

投資初心者も安心

不動産投資は初心者であっても比較的簡単に安定した投資を続けられることもあり、始める人も増えています。不動産を所有することで資産としての価値もありますので、家賃収入だけではなく最終的に売却した時の差額でも利益を得ることができるからです。自分のために使うようなワンルームマンションやアパートに投資をする人も増えており、特に兵庫県内の都市部では人気の投資物件が多数あります。アパートや小さなマンションの一室なら無理なくローンを払っていくことができますので、不動産投資の初心者が選ぶにも適した物件です。もちろんさまざまなエリアに投資向けアパートやマンションは点在していますので、選ぶ楽しみもあります。主要都市で気に入った物件を探してみましょう。

小資金で行う不動産投資

セミナー

リスクの小さい投資はマンション経営です。しかし莫大な資金が必要です。みんなで大家さんの投資物件は、多くの人が少しずつ出資してプロがマンション経営するシステムです。一口100万円からなので誰でも気軽に投資に参加できます。利回りが7パーセントで年に6回の配当があるので、確実に収入が得られます。